BHI е съкращението от Националния индекс на просперитета на строителните материали и домакинствата.Това е индекс на просперитета на терминалните магазини за строителни материали и домашно обзавеждане, съставен и публикуван от Отдела за развитие на циркулацията на Министерството на търговията и Китайската асоциация за циркулация на строителни материали.BHI отразява просперитета и посоката на пазара на строителни материали и материали за декорация на дома, а също така отразява силата на твърдото търсене на недвижими имоти в сравнение с националния индекс на просперитет в развитието на недвижимите имоти.
Националният индекс на просперитет на строителните материали и обзавеждането на дома BHI беше 142,16 през април, което е с 13,37 пункта повече от предходния месец и 26,57 пункта на годишна база.Продажбите на магазини за строителни материали и домашно обзавеждане над националния мащаб през април бяха 162,523 милиарда юана, което е ръст от 25,72% спрямо година по-рано и 60,66% спрямо година по-рано;кумулативните продажби от януари до април бяха 483,218 милиарда юана, което е с 23,30% повече от година по-рано.
Отдел за индустриални изследвания на Китайската асоциация за циркулация на строителни материали относно текущото тълкуване на данни на BHI: април, акцентите на пазара на националния пазар на строителни материали и домашно обзавеждане в пиковия сезон, BHI продължи да продължава възходящата тенденция, за да постигне годишен ръст на рингит двоен при в същото време постави нов висок индекс на BHI тази година.
Специфичниaанализът е както следва:
На първо място, анализ на ситуацията на националния пазар на недвижими имоти: при оптимизирането на противоепидемичната политика, насложена с продължаващия ефект от благоприятните политики на пазара на имоти, изоставането на търсенето на жилища през първото тримесечие на тази година се концентрира върху освобождаването на ключови градове за стартиране на пазара на имоти „малък пролетен“ пазар.През април обаче изоставането в търсенето постепенно се усвои и активността на националния пазар на недвижими имоти намаля, като пазарът все още е изправен пред низходящ натиск.По отношение на представянето на пазара, новият пазар на жилища, жилищните предприятия през април, за да прокарат силата, се забави, мащабът на оборота на ключовите градове от увеличението до спада, тенденцията на цените на жилищата в 100 града е под натиск.Според данни на China Index Research Institute през април 2023 г. средната цена на новите жилища в 100 града в страната е била 16 181 юана на квадратен метър, което е ръст от 0,02% на тримесечие и спад от 0,07% на годишна база ;годишният темп на нарастване и намаление е същият като през март.
Пазарът на жилища втора употреба, списъкът на пазара на жилища втора употреба през април продължи да се повишава и бързото освобождаване на натрупаното търсене през април, след като купувачите в пазарната инерция не е достатъчно, активността на пазара на жилища втора употреба като цяло спадна , мащабът на транзакциите падна в ринга, в повечето градове цените на употребяваните жилища паднаха в ринга.Данните показват, че: средната цена на жилищни имоти втора употреба в 100-те града на страната през април е била 15826 юана на квадратен метър, което е спад от 0,14% спрямо предходния месец, спад от 0,09 процентни пункта;спад от 1,28% спрямо предходния месец, спад от 0,16 процентни пункта спрямо предходния месец.
Време на публикуване: 20 юни 2023 г
